주택임대차계약 신고서

쉬움

부동산 거래신고법 시행규칙 [별지 제1호의5서식]. 보증금 6천만원 초과 또는 월세 30만원 초과 시 계약일로부터 30일 이내 신고 의무. 신고 시 확정일자 자동 부여.

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부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 [별지 제1호의5서식]

주택 임대차 계약 신고서

접수번호

처리기간

즉시

신고 구분

신고 구분*

신규 계약갱신 계약해제(해지)

임대인

성명(법인명)*		주민(법인)등록번호*
연락처		주소

임차인

성명(법인명)*		주민(법인)등록번호*
연락처		주소

임대차 목적물

계약 내용

보증금*	원	월차임(월세)*	원
계약기간*
계약체결일*		이전 보증금

「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제6조의2제1항 및 같은 법 시행규칙 제4조의3에 따라
위와 같이 주택 임대차 계약을 신고합니다.

년 월 일

임대인: (서명 또는 인)
임차인: (서명 또는 인)

시장·군수·구청장 귀하

구비서류

임대차계약서 사본 1부

유의사항

보증금 6천만원 초과 또는 월세 30만원 초과 시 신고 의무 대상입니다.
계약체결일로부터 30일 이내에 신고해야 합니다.
임대인·임차인 공동 신고가 원칙이나, 일방 신고도 가능합니다.
신고 수리 시 확정일자가 자동 부여됩니다.

210mm x 297mm [백상지 80g/m2 또는 중질지 80g/m2]

필요 서류

주택임대차계약 신고서 1부
임대차계약서

작성 순서

1
신고 의무 대상 확인
보증금 6천만원 초과 또는 월세 30만원 초과인 경우 신고 의무 대상입니다. 신고 의무 지역도 확인하세요.
2
임대차계약서 준비
임대인과 체결한 임대차계약서 원본 또는 사본을 준비합니다.
3
신고서 작성 및 제출
주택 소재지 주민센터를 방문하거나 부동산거래관리시스템(rtms.molit.go.kr)에서 온라인 신고합니다. 임대인·임차인 공동 신고가 원칙이나, 일방 신고도 가능합니다.
4
확정일자 자동 부여
임대차계약 신고가 수리되면 확정일자가 자동 부여됩니다. 별도로 확정일자를 받을 필요 없습니다.

주의사항

⚠계약체결일로부터 30일 이내에 신고해야 합니다. 미신고 시 과태료가 부과됩니다.
⚠보증금 6천만원 초과 또는 월세 30만원 초과 시 신고 의무 대상입니다.
⚠임대인과 임차인 공동 신고가 원칙이나, 일방도 신고할 수 있습니다.
⚠신고 시 확정일자가 자동 부여되므로 별도 확정일자 신청이 불필요합니다.

이런 경우 반려됩니다

임대차계약서가 미첨부된 경우
임대인·임차인 정보가 계약서와 불일치하는 경우
신고 의무 대상(보증금 6천만원/월세 30만원 초과)이 아닌 경우
이미 동일 계약에 대해 신고가 완료된 경우

제출 정보

제출처: 주택 소재지 읍·면·동 주민센터 또는 부동산거래관리시스템
처리 기간: 즉시 (접수 시 처리)
최종 개정일: 2025-03-20

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주택임대차표준계약서

보통

법무부가 국토교통부·서울시와 함께 만든 주택 전세·월세 계약의 공식 표준 양식입니다. 보증금·차임·관리비, 임대차기간, 입주 전 수리, 계약갱신요구권, 미납 국세와 선순위 확정일자 확인란까지 임차인 보호에 필요한 항목이 모두 들어 있습니다. 법무부 2023. 10. 6. 개정 원본을 그대로 재현했습니다.

당사자 간 작성 → 확정일자·전입신고는 주민센터, 임대차 신고는 시·군·구청|서류 6개|즉시